Carregando ambiente
Real Estate
SpatialShowcase Produção e Publicação de Tours Imobiliários
Pipeline para capturar ambientes, montar navegação espacial, criar staging virtual rotulado, revisar privacidade e publicar tours com versões por imóvel e campanha.
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Uma conversa rápida sobre como a solução pode se encaixar na sua realidade.
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Investimento inicialR$ 274.000
Prazo estimado166 dias
Visao geral e escopo
Produto para incorporadoras, redes de corretagem e operadores de locação produzirem experiências espaciais consistentes. Um plano de captura define ambientes, posições, iluminação, objetos sensíveis e autorização; mídias passam por qualidade, alinhamento e montagem de hotspots. Plantas e medições informadas podem orientar navegação, mas não têm valor técnico sem fonte apropriada. O staging virtual cria variantes de mobiliário e acabamento sempre rotuladas como representação; a imagem original permanece acessível. Revisores tratam rostos, documentos, reflexos, itens pessoais e direitos de uso antes da publicação. A solução mede visualizações e pontos de interesse, sem inferir intenção individual, gerar imóvel inexistente como realidade, substituir visita, levantamento arquitetônico ou garantia de venda.
Plano de execucao e entrega
Etapas sequenciais para a ativacao do seu ambiente exclusivo
Semanas 1–3 — formatos e governança
Imóveis, captura, dispositivos, direitos, privacidade, staging, canais e métricas.
Semanas 4–9 — ingestão e montagem
Uploads, qualidade, cenas, transições, plantas, hotspots e versões.
Semanas 10–15 — staging e revisão
Variantes, rotulagem, original, moderação, privacidade e aprovações.
Semanas 16–20 — players e canais
Web, incorporação, acessibilidade, performance, leads e analytics.
Semanas 21–24 — portfólio piloto
Imóveis delimitados, dispositivos alvo, testes visuais, treinamento e handoff.
Escopo da entrega
Baseline comercial explícito. A descoberta confirma detalhes e mudanças antes da contratação definitiva.
O que está incluído
- Imóvel, unidade, campanha, disponibilidade e responsável
- Plano de ambientes, pontos de captura, dispositivo e checklist
- Termo de autorização e direitos de uso por mídia
- Upload resiliente com checksum, metadados e versão
- Validação de resolução, nitidez, exposição e completude
- Cena panorâmica/fotográfica com orientação e ambiente
- Grafo de navegação e transições revisáveis
- Planta fornecida com fonte, escala informada e pontos de navegação
- Hotspot de ambiente, característica, mídia, CTA ou aviso
- Conteúdo multilíngue delimitado por campanha
- Variante de staging com prompt/instrução, modelo, áreas alteradas e versão
- Categorias permitidas de mobília, decoração e acabamento
- Original preservado e alternância original/representação
- Rótulo persistente de alteração virtual no player e exportação
- Detecção assistida e revisão humana de rosto, documento, placa, reflexo e item pessoal
- Máscara/redação com histórico e aprovador
- Checklist de marca, precisão comercial, privacidade e acessibilidade
- Player responsivo com carregamento progressivo e fallback
- Navegação por teclado, textos alternativos e redução de movimento onde aplicável
- Link, embed, domínio e vigência por canal
- Watermark e proteção de download conforme política
- Eventos de carregamento, cena, hotspot e contato em forma agregada
- Consentimento/integração de lead separado da analítica
- Despublicação e invalidação de cache
- Pacote exportável de ativos e manifesto
Critérios de aceite
- Mídia mantém autoria, direito, checksum e imóvel
- Cena reprovada por qualidade não entra em versão publicada
- Navegação não aponta para ambiente inexistente
- Planta e medida mostram fonte e caráter informativo
- Staging não modifica elemento fora da política sem revisão
- Original permanece disponível quando variante é mostrada
- Rótulo de representação não pode ser removido pelo canal suportado
- Item sensível detectado exige decisão humana
- Publicação exige checklist e aprovadores definidos
- Versão nova não altera silenciosamente tour já aprovado
- Evento analítico diferencia carregamento de interação
- Despublicação remove acesso dentro do SLA definido
O que não está incluído
- Captura física, câmera ou operador de fotografia
- Levantamento arquitetônico ou medição certificada
- Reconstrução fiel garantida a partir de fotos insuficientes
- Alteração estrutural virtual apresentada como existente
- Hospedagem ilimitada ou tráfego sem franquia definida
- Publicação em portal sem API/contrato compatível
- Garantia de venda, conversão ou intenção do visitante
- Reconhecimento biométrico ou perfil comportamental individual
Resumo da solucao
SpatialShowcase
Escopo baseR$ 274.000
Prazo base com modulos166 dias úteis
Investimento estimado
R$ 274.000Condicoes finais dependem da proposta aprovada
Hospedagem e canais definidos em contrato
Tecnologias e integrações previstas
Aplicação de produção de mídia
Uploads multipartes
Processamento assíncrono de imagens
Visor WebGL progressivo
Armazenamento e CDN
Editor de cenas e hotspots
Serviço de variantes generativas
Pipeline de privacidade e publicação
Resultados previstos no escopo
- Tour aponta versão e imóvel corretos
- Staging aparece rotulado e comparável ao original
- Mídia sensível é bloqueada antes da publicação
- Analítica separa carregamento, cena vista e contato
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